(Русский) Распространенные причины протечек битумной кровли и способы их устранения

Вибачте цей текст доступний тільки в “Російська”. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

Когда ваша коммерческая или домашняя кровля начинает протекает, вам следует нанять опытного подрядчика по кровельным работам, чтобы оценить ситуацию и найти долгосрочное решение. Знание первопричины утечки поможет предотвратить усугубление проблемы и защитить ваше здание.

Так почему же возникают протечки на крыше, и что вы можете сделать, чтобы предотвратить или устранить подобные проблемы?

Скопление воды

Вода может скапливаться на вашей кровле в определенном месте, если поверхность имеет небольшой уклон. Это может привести к увеличению веса и дополнительной нагрузке на крышу, что может повредить ее, вызвав протечку.

Чтобы вода не застаивалась, убедитесь, что поверхность крыши грамотно спроектирована. У вас также должна быть надлежащая дренажная система с чистыми стоками, желобами и водосточными трубами.

Неправильная герметизация

Такие элементы, как газовые линии, вентиляционные отверстия, блоки HVAC и трубы, могут привести к утечкам, если не будут должным образом герметизированы. Если не уделять этим местам особого внимания во время установки, они могут стать проблемой для кровельной мембраны.

Необходимо уделять внимание этому вопросы, регулярно проверяя целостность поверхности и герметичность выходов на крышу сторонних элементов. Регулярный осмотр и обслуживание крыши поможет предотвратить утечки и дорогостоящий ремонт.

Поврежденная кровельная мембрана

Кровельная мембрана – это водостойкий слой, который изолирует внутреннюю часть вашего здания, эффективно предотвращая протекание воды. Однако такие факторы, как механические нагрузки, суровые погодные условия, механические повреждения и износ, могут нарушить структурную целостность мембраны.

Регулярные осмотры, техническое обслуживание и ремонт гарантируют, что мембрана останется в хорошем состоянии. В случае серьезных протечек может потребоваться ее полная или частичная замена.

Старость

Даже при правильном уходе ваша крыша со временем станет «слабее». Постоянное воздействие различных факторов приводит к повреждению конструкции крыши и увеличивает вероятность протечек. Срок службы многих плоских коммерческих крыш истекает через 15-20 лет. Если протекающая крыша отслужила свой срок службы, ее лучше полностью заменить.